Снос дома — освобождаем участок от старого строения
Сносим частные дома, дачи, бани, сараи, гаражи. Полный или частичный демонтаж, с вывозом всего мусора. Работаем с домами в любом состоянии — от ветхих до аварийных и сгоревших.
Ориентировочные цены на основные работы
Точная стоимость — после выезда инженера. Считаем только то, что действительно нужно.
| Услуга | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Снос каркасного дома | шт. | от 30 000 ₽ |
| Разбор каркасно-щитового дома | шт. | от 30 000 ₽ |
| Разбор дома из бревна или бруса | шт. | от 30 000 ₽ |
| Демонтаж частного дома из бревна/бруса | шт. | от 30 000 ₽ |
| Разбор сгоревшего дома | шт. | от 35 000 ₽ |
| Демонтаж дерев. дома, обложенного кирпичом | шт. | от 50 000 ₽ |
| Снос дома из кирпича | шт. | от 50 000 ₽ |
| Демонтаж кирпичного дома в полтора кирпича | шт. | от 50 000 ₽ |
| Снос старого/ветхого дома | шт. | индивидуально |
| Вывоз мусора (контейнер 8 м³) | шт. | от 8 000 ₽ |
| Вывоз мусора (контейнер 27 м³) | шт. | от 25 000 ₽ |
Мысли, с которыми к нам приходят
Снос дачного домика в среднем — 50 000–100 000 ₽ под ключ с вывозом мусора. Снос с фундаментом и выравниванием участка — 100 000–200 000 ₽. Разница в стоимости участков (со старым строением vs пустой) обычно 300 000+ ₽. Так что покупка с домом под снос почти всегда выгодна.
Возможно, если поэлементный разбор. Хорошие сухие брёвна можно использовать для бани, сарая, дровника. Это «снос с сохранением материала» — стоит на 30–50% дороже обычного (медленнее работа), но материал бесплатный. Старые бутовые камни тоже идут на бордюры и малые архитектурные формы. На замере оценим, что у вас можно сохранить.
Сгоревшие дома — наша частая работа. Технология особая: сначала оцениваем устойчивость уцелевших конструкций, при необходимости укрепляем подпорками перед демонтажем. Помогаем безопасно вынести уцелевшие ценности (если вы хотите забрать). Утилизация специфическая: смесь обугленных остатков и обычного стройматериала, требует отдельного полигона.
Деревянный дом — 1 день, кирпичный — 2–3 дня. С вывозом мусора — добавьте 1–2 дня (зависит от количества контейнеров). Демонтаж фундамента — ещё 1–2 дня. Полный цикл «деревянный дом + фундамент + вывоз» — 4–6 дней. Кирпичный — 6–8 дней. В заявленные сроки укладываемся всегда.
Четыре ситуации, в которых мы точно поможем
Каждый приходит со своей историей. Вот самые частые — и то, что мы гарантируем в каждой из них.
Из чего состоит услуга
Осмотр и оценка
Инженер выезжает, оценивает тип конструкций, их состояние, объём мусора, доступ техники.
Проект и смета
Выбираем технологию (механизированный/поэлементный), считаем мусор. Фиксируем цену.
Подготовка
Отключение коммуникаций (электричество, газ, вода), вывоз ваших ценностей и мебели.
Снос конструкций
Кровля → потолок → стены → пол. Поэлементно или с применением экскаватора.
Уборка и вывоз
Погрузка в контейнеры или самосвал, вывоз на полигон. Финальная уборка площадки.
Примерная стоимость за 30 секунд
Реальные результаты
До
После
Снос сгоревшего каркасного дома в Щербинке
Снесли сгоревший каркасный дом площадью 9,0 х 5,5 м в Щербинке до уровня фундамента. Вывезли золу и мусор…
До
После
Снос ветхого дома в СНТ «ВЕТЕРАН» Чеховского района
В СНТ «ВЕТЕРАН» Чеховского района выполнен снос ветхого дома площадью 9,0 х 7,0 метров до уровня фундамента. Работы…
До
После
Разбор сгоревшего хозблока в деревне Сенино Чеховского района
Демонтаж остатков сгоревшего хозяйственного блока размером 8х3,5 м в деревне Сенино Чеховского района. Выполнен полный разбор конструкции до…
Часто спрашивают
Каркасный дом — от 30 000 ₽, дом из бревна или бруса — от 30 000 ₽, дом, обложенный кирпичом — от 50 000 ₽, кирпичный дом — от 50 000 ₽, сгоревший — от 35 000 ₽. Это базовая стоимость сноса. Плюс вывоз мусора 2–4 контейнера (16 000–32 000 ₽) и при необходимости демонтаж фундамента (от 30 000 ₽).
Старые бревенчатые дачные домики 50-70 годов постройки (срок службы древесины истёк). Каркасно-щитовые дома советской постройки (низкое качество). Деревянные дома, обложенные кирпичом «для тепла» в 80-90-х (между деревом и кирпичом скапливается влага и гниёт). Старые кирпичные дома без капремонта 50+ лет. Сгоревшие дома и постройки после пожаров.
Каркасный дачный домик — 1 день. Бревенчатый или брусовой 6×6 — 1–2 дня. Кирпичный дом 8×10 — 2–3 дня. Сгоревший дом — 2 дня (медленнее из-за осторожности). Большой кирпичный коттедж 12×15 — 4–5 дней. Плюс время на вывоз мусора (параллельно или после сноса).
Да, выполняем частичный демонтаж: старая пристройка при сохранении основной части дома, второй этаж или мансарда, крыша при перестройке, отдельные стены при перепланировке. Это сложнее полного сноса (требует укрепления оставшихся конструкций) и стоит дороже за квадратный метр, но позволяет сохранить нужное.
Без специальной подготовки — да, очень опасно. Аварийные дома могут обрушиться в любой момент: гнилые балки, прогнившие полы и крыша, нестабильные стены. Мы используем специальные методики: укрепление подпорками перед демонтажем, поэтапный разбор от безопасных зон, страховочное оборудование для рабочих. Самостоятельно аварийный дом сносить нельзя.
На лицензированные полигоны утилизации в МО — у нас договоры с несколькими полигонами. Древесина, кирпич, бетон утилизируются в соответствии с правилами. По запросу выдаём талоны приёма. Несанкционированный вывоз в лес — нарушение со штрафами до 250 000 ₽. Со сгоревшими домами работаем с особыми полигонами (зола требует специальной утилизации).
Для дома на ИЖС — уведомление в местную администрацию (стандартная форма). Для СНТ — обычно достаточно уведомить правление. Для отключения коммуникаций — заявки в Мосэнерго (электричество), Мособлгаз (газ), местный водоканал. Помогаем оформить документы — это включено в услугу под ключ.
Да, при поэлементном демонтаже. Подходит для качественных брёвен (особенно из лиственницы, сосны кондовой), клинкерного кирпича, дубовых балок, натурального камня, металлочерепицы в хорошем состоянии. Поэлементный разбор стоит на 30–50% дороже обычного и занимает в 2–3 раза больше времени, но сохранённые материалы часто окупают разницу.
Остались вопросы? Проще позвонить.
Снос дома и дачи — комплекс работ по разбору жилых и нежилых строений. Включает отключение коммуникаций, поэтапный демонтаж конструкций (кровля, потолок, стены, пол), погрузку и вывоз строительного мусора на лицензированный полигон утилизации.
Когда требуется снос дома
Часто владельцы земельных участков сталкиваются с необходимостью демонтажа старых домов и других строений. Существуют различные причины, по которым может потребоваться разбор старого дома: обветшание постройки (нахождение в таких домах небезопасно), принятие решения о возведении нового дома (старый дом морально устарел), смена владельца дачного участка.
Очень часто покупка участка со старым домом под снос представляется привлекательной: коммуникации уже подведены, цены на такие участки ниже, чем на свободные, а снос ненужного строения не кажется чем-то очень сложным. Так думают те, кто никогда не сталкивался с процедурой сноса. Однако работы по сносу дома требуют не меньшего внимания и соблюдения норм и правил, чем строительство. Попытка сломать старое строение своими силами зачастую чревата тем, что вы оставите себя и соседей без электричества и воды, а также получите штраф.
Какие дома попадают под снос
Основная масса домов, демонтаж которых мы производим — это бревенчатые старые дачные домики, утратившие функциональность за десятилетия эксплуатации. Каркасно-щитовые конструкции советской и постсоветской постройки. Деревянные дома, обложенные кирпичом — из-за скопления влаги между материалами они быстро приходят в негодность. Старые кирпичные дома, не прошедшие капремонт. Сгоревшие постройки после пожаров. Аварийные строения, признанные непригодными для проживания.
Снос деревянного дома
Срок службы деревянных домов невелик — не более 50 лет. Далее деревянный дом требует сложного ремонта или перестройки. Чаще всего владельцы аварийных деревянных домов принимают решение о полном демонтаже, так как за такой срок дом устаревает не только физически, но и морально. Решение о сносе обоснованно, если: требуется капитальный ремонт сопоставимый по цене со строительством нового; строение в аварийном состоянии; планируется постройка другого здания; сооружение не нужно новым владельцам; есть решение суда о сносе.
Демонтаж сгоревших домов
Так как на дачных посёлках Московской области большинство домов строятся до сих пор из дерева, пожары не являются редкостью. Сгоревшие постройки не подлежат полному восстановлению, и возникает необходимость в сносе с расчисткой участка от мусора. Сложность демонтажа после пожара заключается в большом количестве строительного мусора и золы, что представляет опасность для человека. Человеку без опыта трудно оценить, насколько пострадала постройка. Специалисты помогут максимально безопасно вынести уцелевшие ценности и провести демонтаж.
Этапы сноса
То, как будет проходить снос, зависит от типа сооружения и задач, поставленных заказчиком. При необходимости разбор может быть полным (включая фундамент) или частичным. Стандартный порядок действий: обесточить дом и отключить от всех сетей (водопровод, канализация, газ); освободить дом от мебели и вещей; демонтировать оконные проёмы; демонтировать кровлю; разобрать основные конструкции дома (потолок, пол, стены); удалить старые элементы коммуникаций; погрузить и вывезти мусор.
Полный или частичный демонтаж
Иногда полный демонтаж не нужен: например, основная часть дома вполне крепкая, а перестройки требует старая крыша или покосившаяся пристройка. В таких случаях выполняется частичный демонтаж — это сложная работа, требующая особого внимания к сохранению целостности оставшихся конструкций. Услуги: полный или частичный демонтаж домов из различных материалов; демонтаж ветхих сараев; разборка крыльца; снос старых заборов и ограждений.
Применяемая техника
Компания использует бульдозеры, бензопилы, специальные подъёмники, грузозахватные механизмы и другие средства механизации для быстрого и безопасного демонтажа. Поэлементный снос применяется в случаях, когда участок небольших размеров или возле старого дома располагаются другие постройки, целостность которых нужно сохранить. Также выполняется распил и вывоз металлических конструкций любой величины.
От чего зависит цена сноса
Главный фактор стоимости — тип строения и материал стен. Каркасные и брусовые дома сносить проще и дешевле. Кирпичные требуют тяжёлой техники. Сгоревшие — особой осторожности. На цену также влияют: площадь и этажность дома, состояние (аварийное или нет), наличие подвала, объём мусора, доступ для спецтехники, необходимость поэлементного демонтажа с сохранением материалов.
Расскажите про участок — определим, что нужно
Оставьте контакт — перезвоним и договоримся о выезде инженера.