Отвод грунтовых вод — понижаем УГВ и защищаем фундамент
Грунтовые воды, поднимающиеся выше 1,5 метров, разрушают фундамент и заболачивают участок. Инженер замерит УГВ, определит источники поступления и подберёт систему: глубинный дренаж, насосные колодцы или комбинацию.
Ориентировочные цены на основные работы
Точная стоимость — после выезда инженера. Считаем только то, что действительно нужно.
| Услуга | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Глубинный дренаж (от 1 м) | п.м. | от 3 000 ₽ |
| Глубинный дренаж (от 2 м) | п.м. | от 4 000 ₽ |
| Кольцевой дренаж (от 2 м) | п.м. | от 4 000 ₽ |
| Монтаж смотрового колодца | шт. | от 3 500 ₽ |
| Монтаж приёмного колодца (H 2,4 м) | шт. | от 25 000 ₽ |
| Установка дренажного насоса | шт. | от 2 500 ₽ |
| Прокладка кабеля к насосу | шт. | от 250 ₽ |
| Монтаж бетонного колодца | кольцо | от 5 000 ₽ |
| Ручная выборка грунта | м³ | от 1 000 ₽ |
| Проектирование системы | — | бесплатно |
Мысли, с которыми к нам приходят
Признаки высокого УГВ: вода в подвале весной и осенью (не путать с конденсатом — он бывает круглый год при плохой вентиляции), вода в колодце уже на глубине 1–2 м, растения с глубокими корнями плохо развиваются, на участке растут влаголюбивые растения (осока, камыш). На диагностике мы замеряем УГВ пробуренными шурфами — это даёт точную картину.
Понизить можно. Правильно спроектированный глубинный дренаж понижает УГВ в зоне действия на 1–2 метра. Для периметра дома 10×10 м зона действия — весь дом и 2–3 м вокруг. Для участка 10 соток с сеткой дрен — зона действия на всей площади. УГВ на уровне 3–4 метров — это уже безопасный уровень для фундаментов и растений.
Насос нужен, когда УГВ близко к поверхности ИЛИ нет естественного уклона к точке сброса (канава, водоём, общая ливнёвка посёлка). Без насоса — только самотёком в приёмный колодец, из которого вода просачивается в грунт. Самотёк надёжнее (нет электроники, нет риска отключения), но подходит только при благоприятной геометрии.
Для типового участка 10 соток с умеренно высоким УГВ — от 250 000 ₽ за глубинный дренаж по периметру + приёмный колодец. Для сложных случаев с насосами, большой площадью и сеткой дрен по всему участку — до 500 000 ₽. Разброс в ценах связан именно с глубиной системы и необходимостью откачки. На замере даём точную цифру.
Четыре ситуации, в которых мы точно поможем
Каждый приходит со своей историей. Вот самые частые — и то, что мы гарантируем в каждой из них.
Из чего состоит услуга
Замер УГВ
Бурим шурфы в нескольких точках участка, определяем уровень грунтовых вод и тип грунта.
Проект системы
Расчёт глубины, сетки дрен, расположения колодцев. Выбор между самотёчной системой и насосной.
Земляные работы
Траншеи на глубину 1,5–2 м по проекту. При необходимости — котлован под приёмный колодец.
Монтаж дренажа
Укладка геотекстиля, щебня, перфорированных труб. Монтаж смотровых и приёмного колодцев, подключение насоса.
Проверка и сдача
Замеряем УГВ после запуска системы — он должен снизиться на 1–2 м. Подписываем акт.
Примерная стоимость за 30 секунд
Реальные результаты
До
После
Монтаж ливневой канализации в СНТ «Южные Дачи»
Обустройство ливневой канализации протяженностью 54 погонных метра в СНТ «Южные Дачи» с установкой 6 дождеприемных колодцев и приемного…
До
После
Обустройство дренажной канавы и временного заезда на участок перед началом строительных работ в деревне «Ильинское» Ступинского района
Обустройство дренажной канавы протяженностью 30 метров и временного заезда на участок в деревне Ильинское Ступинского района. Работы выполнялись…
До
После
Устройство кольцевого дренажа вокруг дома и поверхностного дренажа участка в СНТ «ВОИН»
Устройство кольцевого дренажа вокруг дома и поверхностного дренажа участка в СНТ «ВОИН» общей протяженностью 130 погонных метров с…
Часто спрашивают
УГВ — уровень грунтовых вод, глубина, на которой в почве стоит свободная вода. Высоким считается УГВ выше 2 метров от поверхности. В Подмосковье на глинистых грунтах УГВ часто бывает 0,5–1,5 метра — это уже критичный уровень, требующий водоотведения. УГВ ниже 3 метров обычно не требует вмешательства.
Через систему глубинных дрен — перфорированных труб, уложенных на глубину ниже УГВ. Вода просачивается через отверстия в трубах, собирается в них и самотёком (или с помощью насоса) отводится в приёмный колодец. Из колодца вода уходит в грунт, в канаву, в ливневую канализацию посёлка или откачивается за пределы участка.
Отвод грунтовых вод — это специализированный вид дренажа глубиной от 1,5 метров, заглублённый ниже УГВ. Обычный (поверхностный) дренаж имеет глубину 30–70 см и работает только с поверхностной водой. Для борьбы с грунтовыми водами нужен именно глубинный дренаж или кольцевой на глубине 2+ метра.
Минимум на 30 см ниже расчётного сниженного УГВ. Обычно это 1,5–2 метра от поверхности. Важно: дрены должны лежать ниже уровня промерзания грунта (в Подмосковье 1,2–1,4 м), иначе зимой вода в них замерзнёт. На участках с очень высоким УГВ (0,5–1 м) система дренажа проектируется особенно внимательно.
Обязательна. При УГВ выше 2 м даже после устройства дренажа капиллярная влага может подниматься по фундаменту. Гидроизоляция стен фундамента (обмазочная или рулонная) — необходимый комплект к дренажу. Лучше делать это одновременно: фундамент всё равно откапывается для дренажа.
При правильном проекте понижает УГВ в зоне действия на 1–2 метра. Для периметра дома — понижение по всей площади здания и 2–3 метра вокруг. Для участка с сеткой дрен — по всей площади участка. Это достаточно для защиты фундамента и нормального развития растений с корневой системой до 1 метра (большинство огородных культур).
Может, если нарушена технология или не делается обслуживание. Основные причины выхода из строя: отсутствие обмотки труб геотекстилем (заиливание за 5–7 лет), недостаточный уклон (застой воды), неправильный тип щебня (мелкая фракция засоряется). При соблюдении технологии и промывке раз в 2–3 года — система работает 25+ лет.
Экстренно: откачиваем воду, просушиваем помещение, выявляем точки поступления. Плановое решение: монтаж пристенного дренажа фундамента + внешняя гидроизоляция + при необходимости насосная станция в приямке в подвале. Работы дорогие (от 400 000 ₽ для типового дома), но единственный способ надолго избавиться от проблемы.
Остались вопросы? Проще позвонить.
Отвод грунтовых вод — специализированный глубинный дренаж для понижения УГВ. Система перфорированных труб заглубляется на 1,5–2 метра ниже текущего уровня грунтовых вод и отводит воду в приёмный колодец самотёком или насосом.
Что такое глубинный дренаж
Глубинный дренаж — метод понижения грунтовых вод и отведения воды за пределы участка с помощью системы дренажных труб (называемых дренами), уложенных по всему периметру осушаемого участка. Дрены расположены под уклоном. Уровень залегания труб обычно ниже уровня фундамента или фундаментной подушки. В случае отсутствия на участке естественного уклона (распространённый случай) необходимо устраивать дренажные колодцы.
Все дренажные трубы соединяются внутри дренажных колодцев, причём заглубление колодца должно быть ниже дрены, входящей в него. Дренажный колодец чаще всего состоит из бетонных колодезных колец или специальной гофрированной трубы ПВХ. Такие колодцы позволяют контролировать уровень грунтовых вод и, в случае необходимости, промыть дренажные трубы. По отводной трубе вода сбрасывается от здания к перепускному колодцу, который устраивается в самой нижней части участка. Внутри него устанавливаются насосы, обеспечивающие перекачку воды за территорию.
Когда необходим отвод грунтовых вод
Обустройство глубинного дренажа в условиях средней полосы России, включая Москву и Московскую область, требуется на большинстве приусадебных участков. Система необходима в случаях, если участок имеет сильную заболоченность, расположен в низинной местности, в местах с повышенной влажностью и скоплением капиллярной влаги, высоким уровнем грунтовых вод (выше 1,5 метров), предполагает постройку зданий, оборудованных цокольным этажом, погребом, подвалом.
На закрытый глубинный дренаж цена выше, чем на открытый поверхностный. Это обусловлено, прежде всего, спецификой и объёмом работ — большая глубина траншей, больший объём щебня и геотекстиля, необходимость более сложных колодцев.
Виды глубинного дренажа
Глубинный дренаж подразделяется на две большие группы. Первая — локальные, местные системы, предназначенные для защиты отдельных сооружений (пристенный, кольцевой дренаж вокруг дома). Вторая — общие системы, осушающие весь участок или его часть (сетка дрен, параллельные системы).
Пристенный дренаж монтируется вплотную к фундаменту, используется при наличии подвала или цокольного этажа. Кольцевой дренаж располагается на расстоянии 1,5–3 м от здания, перехватывает грунтовые воды до того, как они достигнут фундамента. Сетка дрен на участке — для комплексного понижения УГВ на всей территории.
Расскажите про участок — определим, что нужно
Оставьте контакт — перезвоним и договоримся о выезде инженера.