Демонтаж и снос — освобождаем участок под новое строительство
Сносим частные дома, дачи, бани, сараи. Демонтируем фундаменты, отмостки, заборы. Работаем со старыми, аварийными, сгоревшими постройками. С полным вывозом мусора на лицензированный полигон.
Ориентировочные цены на основные работы
Точная стоимость — после выезда инженера. Считаем только то, что действительно нужно.
| Услуга | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Снос каркасного дома | шт. | от 30 000 ₽ |
| Разбор дома из бревна или бруса | шт. | от 30 000 ₽ |
| Разбор сгоревшего дома | шт. | от 35 000 ₽ |
| Демонтаж дерев. дома, обложенного кирпичом | шт. | от 50 000 ₽ |
| Снос дома из кирпича | шт. | от 50 000 ₽ |
| Демонтаж бетонного фундамента | м³ | от 1 000 ₽ |
| Демонтаж отмостки (5–7 см) | м² | от 300 ₽ |
| Демонтаж отмостки (10–15 см) | м² | от 700 ₽ |
| Вывоз мусора (контейнер 8 м³) | шт. | от 8 000 ₽ |
| Вывоз мусора (контейнер 27 м³) | шт. | от 25 000 ₽ |
Мысли, с которыми к нам приходят
Можно, но три риска. Первый — обвал старого дома (травмы). Второй — повреждение коммуникаций (электричество, газ, водопровод) с риском оставить себя и соседей без услуг + штрафами. Третий — мусор, который придётся куда-то девать (в лес нельзя — штрафы до 250 000 ₽). У нас всё это включено в цену с гарантией.
Для ИЖС — да, нужно уведомление в местную администрацию (стандартная форма). Для дачных участков (СНТ) — обычно достаточно уведомить правление. Для отключения коммуникаций нужны заявки в ресурсоснабжающие организации (электричество, газ). Мы помогаем с оформлением: подскажем, какие документы нужны и куда обращаться.
Иногда — да, если фундамент совпадает по геометрии с новым домом и в хорошем состоянии. Для этого делаем экспертизу. Но в 80% случаев старый фундамент не подходит: другие нагрузки от современного дома, скрытые трещины, неподходящая глубина. Чаще выгоднее снести и залить новый — это надёжнее на 50+ лет вперёд.
Четыре ситуации, в которых мы точно поможем
Каждый приходит со своей историей. Вот самые частые — и то, что мы гарантируем в каждой из них.
Из чего состоит услуга
Осмотр и оценка
Инженер выезжает, оценивает состояние строения, тип материалов, объём мусора.
Проект и смета
Технология сноса (вручную/спецтехника), вывоз. Фиксированная цена в договоре.
Подготовка
Отключение коммуникаций (электричество, газ, вода), вывоз ценных вещей.
Снос и демонтаж
Работаем по согласованной технологии — поэлементно или с применением спецтехники.
Уборка и вывоз
Погрузка мусора в контейнеры, вывоз на лицензированный полигон. Финальная уборка.
Примерная стоимость за 30 секунд
Реальные результаты
До
После
Снос сгоревшего каркасного дома в Щербинке
Снесли сгоревший каркасный дом площадью 9,0 х 5,5 м в Щербинке до уровня фундамента. Вывезли золу и мусор…
До
После
Снос ветхого дома в СНТ «ВЕТЕРАН» Чеховского района
В СНТ «ВЕТЕРАН» Чеховского района выполнен снос ветхого дома площадью 9,0 х 7,0 метров до уровня фундамента. Работы…
До
После
Разбор сгоревшего хозблока в деревне Сенино Чеховского района
Демонтаж остатков сгоревшего хозяйственного блока размером 8х3,5 м в деревне Сенино Чеховского района. Выполнен полный разбор конструкции до…
Часто спрашивают
Зависит от типа постройки. Плюс вывоз мусора (2–3 контейнера) — 16 000–24 000 ₽. Демонтаж фундамента — отдельно (от 30 000 до 70 000 ₽ в зависимости от размера дома).
Снос частных домов и дач (каркасные, из бревна, из кирпича, сгоревшие). Демонтаж фундаментов разных типов (ленточный, монолитный, столбчатый, плитный). Демонтаж отмостки, дорожек, парковок, заборов. Разбор сараев, бань, хозпостроек. Вывоз и утилизация всех видов строительного мусора, включая железобетон.
Колёсные и гусеничные экскаваторы — для механизированного сноса. Гидромолот (насадка на экскаватор) — для разрушения бетона и кирпича. Отбойные молотки (пневматические и электрические) — для демонтажа фундамента и сложных мест. Бульдозеры — для расчистки большой территории. Бензопилы — для разделки деревянных конструкций.
Только на лицензированные полигоны утилизации отходов в Московской области. У нас договоры с несколькими полигонами, по запросу выдаём талоны приёма. Несанкционированный сброс мусора в лес или на пустырь — административное правонарушение со штрафами до 250 000 ₽. С нами вы защищены от таких рисков.
Для ИЖС — уведомление в местную администрацию (отдел архитектуры). Для СНТ — уведомление правления, иногда соседей. Для отключения коммуникаций — заявки в Мосэнерго, Мособлгаз, водоканал. Мы помогаем оформить все необходимые документы — это входит в услугу под ключ.
Да, если планируете использовать брёвна, кирпич или другие материалы повторно. Это поэлементный демонтаж — медленнее (в 2–3 раза дольше) и дороже (+30–50% к цене). Имеет смысл для качественных старинных материалов (брёвна из лиственницы, клинкерный кирпич) или для исторических построек.
Каркасный дом — 1 день. Дом из бруса или бревна — 1–2 дня. Кирпичный дом — 2–3 дня. Сгоревший — 2 дня (с осторожностью из-за нестабильных конструкций). Демонтаж фундамента — ещё 1–2 дня. Полный комплекс «дом + фундамент + вывоз» — обычно 3–7 дней.
Можно, и это даже удобно для деревянных домов: грунт мёрзлый, не повреждается техникой, нет грязи. Для кирпичных и бетонных — без ограничений в любой сезон. Сложности зимой: глубокий снег нужно убирать, мёрзлый фундамент сложнее демонтировать (может потребоваться оттаивание или мощный гидромолот).
Остались вопросы? Проще позвонить.
Демонтаж и снос — комплекс работ по разбору и удалению старых строений: домов, дач, сараев, фундаментов, отмосток, заборов. Включает разбор конструкций, погрузку, вывоз мусора на лицензированный полигон утилизации.
Когда требуется демонтаж и снос
Чаще всего дома и дачные участки переходят от родителей к детям на протяжении нескольких поколений. Естественно, что строения со временем ветшают и устаревают, требуют обновления. В случае приобретения участка со старым домом новые владельцы стараются максимально быстро избавиться от старого строения, чтобы начать строительство собственного. У владельцев возникают вопросы: как снести частный дом, возможно ли разобрать его самостоятельно, куда вывезти строительный мусор.
Иногда старые дома находятся в таком состоянии, что к ним и подойти страшно — того и гляди обвалятся. Демонтаж лучше доверить профессионалам, так как помимо наличия необходимых инструментов разбор старого дома требует определённой физической силы, а порой бывает попросту опасным из-за прогнивших полов и кровли, которые могут обрушиться в процессе работ.
Виды демонтажных услуг
Снос частных домов — каркасные, бревенчатые, брусовые, кирпичные, обложенные кирпичом, сгоревшие. Демонтаж фундаментов — ленточные, монолитные, столбчатые, плитные. Демонтаж покрытий — отмостки вокруг дома, дорожки, парковки, бетонные площадки. Снос вспомогательных строений — сараев, бань, гаражей, теплиц, беседок. Демонтаж заборов и оград — деревянных, металлических, бетонных. Вывоз и утилизация всех видов строительного мусора.
Применяемая техника и инструменты
Компания «Удачников» имеет в своём распоряжении широкий ассортимент специальной техники и инструментов. Колёсные и гусеничные экскаваторы — для механизированного сноса крупных строений. Гидромолот (специальная насадка на экскаватор) — для разрушения бетона, кирпича и железобетонных конструкций. Отбойные молотки (электрические и пневматические) — для демонтажа фундамента и работы в ограниченных пространствах. Бульдозеры — для расчистки больших территорий. Бензопилы и сабельные пилы — для разделки деревянных конструкций. Бензорезы — для распиловки металлических элементов.
Поэлементный и механизированный снос
Поэлементный снос — разбор строения вручную с возможностью сохранения материалов для повторного использования. Применяется в условиях плотной застройки, при невозможности проезда спецтехники, для исторических зданий, для сохранения качественных материалов (брёвна, клинкер, дубовые балки). Дольше и дороже механизированного, но безопаснее для соседних построек.
Механизированный снос — с применением экскаваторов, гидромолотов, бульдозеров. Быстрее (1–2 дня вместо 5–7), дешевле, но требует свободного пространства и доступа техники. Применяется на просторных участках без плотной застройки.
Безопасность и согласования
Работы по сносу требуют не меньшего внимания и соблюдения норм и правил, нежели строительство жилых объектов. Попытка сломать старое строение своими силами зачастую чревата тем, что вы оставите себя и соседей без электричества и воды, а также получите штраф. Нередки случаи обвалов, особенно при разборе аварийных домов в полуразрушенном состоянии. Перед началом сноса обязательно: отключение коммуникаций, освобождение помещений от мебели и ценностей, согласование с соответствующими органами, оценка соседних построек.
Утилизация мусора
Дом на вывоз — это всегда огромное количество строительного мусора. Выбрасывать его в обычные контейнеры для бытовых отходов запрещено. Только на лицензированные полигоны утилизации с выдачей талонов приёма. У нас договоры с несколькими полигонами в Московской области. Используем контейнеры объёмом 8, 20, 27 м³ в зависимости от объёма мусора.
Расскажите про участок — определим, что нужно
Оставьте контакт — перезвоним и договоримся о выезде инженера.