Демонтаж фундамента — освобождаем место под новый
Сносим старые фундаменты любых типов: ленточные, монолитные, столбчатые, плитные. Кирпичные, бетонные, железобетонные, бутовые. С гидромолотом, экскаваторами и отбойниками. С полным вывозом мусора.
Ориентировочные цены на основные работы
Точная стоимость — после выезда инженера. Считаем только то, что действительно нужно.
| Услуга | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Демонтаж бетонного фундамента | м³ | от 1 000 ₽ |
| Слом фундамента 6×6 м | объект | от 40 000 ₽ |
| Демонтаж фундамента 8×8 м | объект | 50 000–60 000 ₽ |
| Удаление фундамента 10×10 м | объект | 60 000–70 000 ₽ |
| Снос фундамента более 10×10 м | объект | индивидуально |
| Демонтаж мелкозаглубленного фундамента | п.м. | от 300 ₽ |
| Демонтаж стандартного бетонного фундамента | п.м. | от 400 ₽ |
| Демонтаж ж/б плиты вручную | м² | от 500 ₽ |
| Демонтаж ж/б плиты техникой | м² | от 100 ₽ |
| Демонтаж фундамента забора | п.м. | от 500 ₽ |
| Вывоз боя самосвалом 10 м³ | рейс | от 8 000 ₽ |
| Вывоз боя самосвалом 20 м³ | рейс | от 15 000 ₽ |
Мысли, с которыми к нам приходят
Использовать старый фундамент можно только если: новый дом точно такой же геометрии и веса, фундамент в идеальном состоянии (без трещин, просадки), есть техническое заключение о пригодности, возраст не более 15–20 лет. На практике совпадение всех условий редко. В 80% случаев старый фундамент сносим — новый надёжнее на 50+ лет.
Так делать нельзя — старый фундамент в земле создаст «жёсткое включение», вокруг которого новый грунт будет неравномерно проседать. Это приведёт к перекосу нового дома. Кроме того, скрытый бетон может создать проблемы при подведении коммуникаций. Нужно либо полный демонтаж, либо использовать его как новое основание.
Цена включает: работу с тяжёлой техникой (экскаватор+гидромолот — арендная стоимость 10–15 тыс/день), труд бригады, погрузку боя в самосвал, вывоз на полигон, утилизацию. Самосвал для бетона нужен мощный — простой грузовик не подойдёт. Объём боя от фундамента 6×6 — 8–12 м³, это 1–2 рейса самосвала.
Ленточный фундамент 6×6 м (длина 24 м, ширина 0,4 м, глубина 1,5 м) — около 14 м³ бетона, вес примерно 35 тонн. Это 2 рейса самосвала 20 м³. Стоимость вывоза — 30 000 ₽. Плюс арматура (метал) — отдельно сдаётся в металлолом, иногда покрывает часть расходов.
Четыре ситуации, в которых мы точно поможем
Каждый приходит со своей историей. Вот самые частые — и то, что мы гарантируем в каждой из них.
Из чего состоит услуга
Осмотр и оценка
Инженер определяет тип фундамента, его геометрию, материал, объём бетона.
Проект и смета
Выбираем технологию (вручную или с гидромолотом). Фиксируем цену в договоре.
Подготовка
Освобождаем подходы для техники, демонтируем коммуникации, если они проходят через фундамент.
Демонтаж
Разрушаем бетон гидромолотом или отбойниками. Извлекаем арматуру для отдельной утилизации.
Уборка и вывоз
Грузим бой в самосвалы, вывозим на полигон. Готовим площадку под новое строительство.
Примерная стоимость за 30 секунд
Реальные результаты
До
После
Снос сгоревшего каркасного дома в Щербинке
Снесли сгоревший каркасный дом площадью 9,0 х 5,5 м в Щербинке до уровня фундамента. Вывезли золу и мусор…
До
После
Снос ветхого дома в СНТ «ВЕТЕРАН» Чеховского района
В СНТ «ВЕТЕРАН» Чеховского района выполнен снос ветхого дома площадью 9,0 х 7,0 метров до уровня фундамента. Работы…
До
После
Разбор сгоревшего хозблока в деревне Сенино Чеховского района
Демонтаж остатков сгоревшего хозяйственного блока размером 8х3,5 м в деревне Сенино Чеховского района. Выполнен полный разбор конструкции до…
Часто спрашивают
Зависит от размера и типа. Слом фундамента 6×6 м — от 40 000 ₽, 8×8 — 50 000–60 000 ₽, 10×10 — 60 000–70 000 ₽. По кубометрам — от 1 000 ₽/м³. Дополнительно — вывоз боя самосвалом (от 8 000 ₽ за рейс 10 м³). Точная цена — после осмотра.
Все основные. Ленточный (мелкозаглубленный и заглубленный) — самый частый. Монолитный плитный — большие плиты под всем домом. Столбчатый и свайный — отдельные опоры. Сборный из ФБС-блоков — сборные ленты из бетонных блоков. Бутовый — старинные фундаменты из камня. Кирпичные основания. Все материалы — бетон, железобетон, кирпич, бут, монолитная плита.
Экскаватор с ковшом — для разбора крупных конструкций. Гидромолот (специальная насадка на экскаваторную стрелу) — для разрушения железобетона. Отбойные молотки (пневматические, электрические) — для столбчатых фундаментов и работы в ограниченных пространствах. Кувалды, ломы, болгарки с дисками по бетону — вспомогательные инструменты. Гидроклин — для откалывания крупных блоков.
Ленточный фундамент 6×6 м — 1–2 дня (с экскаватором и гидромолотом). 8×8 — 2–3 дня. Большой 10×10+ — 3–5 дней. Столбчатый — 1 день. Плитный фундамент — 2–3 дня (большой объём бетона). Плюс время на вывоз мусора (параллельно или после демонтажа).
Только в редких случаях: новый дом строго той же геометрии и нагрузки, фундамент не старше 15–20 лет, нет видимых дефектов (трещин, просадки), есть техническое заключение о пригодности. На практике эти условия редко совпадают. В 80% случаев выгоднее демонтировать и залить новый — это страховка на 50+ лет.
Извлекаем при демонтаже. Сдаётся в металлолом отдельно — это частично окупает работы по демонтажу. Для типового ленточного фундамента 8×8 м арматурный лом — 200–400 кг, что приносит 5 000–10 000 ₽. Сами заниматься этим обычно не имеет смысла — мы сдаём через свои каналы и учитываем в смете.
На лицензированные полигоны утилизации — у нас договоры с полигонами в МО. Бой бетона часто перерабатывается во вторичный щебень для дорожного строительства. Несанкционированный сброс бетонного боя — нарушение со штрафами до 250 000 ₽. По запросу выдаём талоны утилизации.
Можно, но с ограничениями. Мёрзлый бетон сложнее разрушать гидромолотом — удорожание работ на 15–25%. Грунт вокруг фундамента твёрдый, что иногда облегчает работу техники (нет грязи). Оптимально — апрель–октябрь. Зимой работаем, но предупреждаем о возможном удорожании и более долгих сроках.
Остались вопросы? Проще позвонить.
Демонтаж фундамента — комплекс работ по разрушению старого основания дома или здания. Применяется после сноса дома, при перестройке, при невозможности использования существующего фундамента. Включает разрушение бетона, извлечение арматуры, вывоз боя.
Когда требуется демонтаж фундамента
Самой прочной частью любого жилого дома является его фундамент. Процесс демонтажа и сноса старого фундамента с последующим вывозом строительного мусора отнимает очень много сил и времени. В такой ситуации никак не обойтись без привлечения сторонних специалистов и специальной техники.
Демонтаж фундамента требуется в нескольких случаях: после сноса старого ветхого дома (если фундамент не пригоден для использования под новый дом); при перестройке дома с изменением геометрии; при ликвидации старых заборов и ограждений с бетонными лентами; при освобождении участка под капитальную застройку или ландшафтные работы; при покупке участка с заброшенным старым фундаментом.
Способы демонтажа фундамента
Выбор техпроцесса демонтажа существующего фундамента связан в первую очередь с его видом. Кирпичный, монолитный или ленточный фундаменты разрушаются с помощью экскаватора — постройка постепенно ломается ковшом. Технология может подразумевать дополнительное использование гидромолота — специальной насадки на экскаваторную стрелу. Столбчатый фундамент проще демонтировать с помощью отбойного молотка, помогая кувалдой или полумолотом. Эта работа связана с большими физическими нагрузками.
Для демонтажа фундамента применяется и другая тяжёлая техника: гидроклин, бульдозер, отбойный молоток. Специалисты компании «Удачников» подберут оптимальный набор техники под ваш фундамент.
Демонтаж разных типов фундаментов
Кирпичное, ленточное, монолитное, бетонное, железобетонное основание — для разрушения привлекается экскаватор. Ковшом постепенно ломаем фундамент и убираем образующийся мусор. Также используем специальную насадку на экскаваторную стрелу — гидромолот. Столбчатый фундамент разрушаем с помощью отбойного молотка с применением вспомогательных инструментов (кувалда, лом и другие).
Демонтаж фундамента забора
Губительное воздействие влаги на бетонные сооружения нередко приводит к тому, что бетонные ленты, залитые как основание заборов, разрушаются под давлением пучинистых грунтов. Зачастую забор наклоняется, а покосившиеся столбы не дают возможности открыть ворота или калитку. Из-за трещин в бетоне забор теряет устойчивость и хуже противостоит ветровым нагрузкам.
Удаление бетонного фундамента забора может проводиться двумя способами. Вручную — с помощью мощных электрических или пневматических отбойных молотков бетонная лента разбивается на отдельные части и выносится. С привлечением техники — экскаватор с гидромолотом разрушает ленту за несколько часов, что значительно быстрее и дешевле для длинных периметров.
Демонтаж бетонных плит
Услуга по демонтажу и вывозу бетонных плит и блоков бывает востребована после приобретения захламлённых участков, когда в процессе их уборки под мусором оказываются «сюрпризы» из старых железобетонных изделий. Часто бывшие в употреблении плиты используют как временный заезд на участок на время строительства, а после окончания стройки возникает вопрос: как их убрать.
Существует два варианта избавления от старых бетонных блоков и плит. Если их состояние хорошее и они пригодны для повторного использования — их можно продать. Деньги, полученные от продажи, перекроют затраты на аренду спецтехники, и вывоз получится почти бесплатным. Разрушенные временем плиты, не пригодные для дальнейшего использования, подлежат демонтажу техникой или вручную и вывозу на полигон.
От чего зависит цена
Для расчёта стоимости демонтажа учитываются: тип и материал фундамента (бетон легче разрушать, чем железобетон с мощным армированием), геометрия (ленточный считается по длине, плитный — по площади), глубина заложения (заглубленный требует большего объёма работ), наличие армирования (с арматурой работы дороже), доступ для техники (если нет проезда — только ручной труд), объём вывоза боя.
Минимальная стоимость работ — 40 000 ₽ для самых мелких фундаментов. Для типовых фундаментов 6×6 — от 40 000 ₽. Для крупных коттеджных фундаментов 12×15+ — стоимость рассчитывается индивидуально после осмотра.
Расскажите про участок — определим, что нужно
Оставьте контакт — перезвоним и договоримся о выезде инженера.