Снос деревянного дома

Частные одно или двухэтажные дома – привычная картина некоторых районов Москвы и пригородов еще пару десятилетий назад. Еще один неизменный атрибут советского прошлого – дачные участки. Иметь дачу с домиком для летнего отдыха было вопросом удобства и престижа. Здесь проводили выходные, летние каникулы собирались всей семьей. Однако время идет, жизнь вносит свои коррективы, дома стареют и ветшают, нуждаются в постоянном ремонте или полной перестройке. Дерево – материал, который изнашивается за 30-50 лет, поэтому такие постройки разбираются для дальнейшего использования участка под новую постройку. Снос старых деревянных домов – вопрос актуальный как никогда.

Снести деревянный дом или оставить

Решение, которое принимается с учетом многих факторов. Разбор старого деревянного дома – верное решение, если:

• Требуется капитальный ремонт, цена которого сопоставима с постройкой нового дама.
• Строение находится в обветшалом и аварийном состоянии.
• Планируется постройка другого здания (не пристройка) которое будет другого размера, конструкции или расположено в другом месте участка.
• Сооружение не нужно вообще новым владельцам участка.
• Есть решение суда о сносе.

В этих случаях – разборка деревянного дома оправдана и целесообразна.

Своевременно принятое решение и выполненные работы обезопасят от возможных неприятностей в дальнейшем, таких как обвал части дома, неэффективный и затратный ремонт.

 

Риски и сложность

 

На первый взгляд, задача разбора деревянных домов вполне по силам любому. Достаточно позвать пару помощников покрепче и машину для вывоза мусора. Однако стоит учесть некоторые факторы, которые осложняют процесс:

• Дома, которые были раньше за городом, теперь находятся в его черте и окружены плотной городской застройкой. В дом заводятся коммуникации, отключение которых потребует внимания и опыта работы, чтобы избежать аварийных ситуаций – речь о водопроводе, канализации, газе и отоплении. Предварительно, потребуется согласование работ, что займет время.
• Строительный мусор, оставшийся от сноса дома запрещено выкидывать на обычные мусорные свалки. Потребуется вывоз на специальный полигон.
• Потребуется специализированная техника и инструменты, которые есть далеко не у каждого. Нанять требуемые спецмашины с повременной оплатой довольно затратно.

Особенно в ситуации, когда работают любители и процесс затягивается.

• Велик риск обрушения дома или его части, после разбора несущих конструкций. При этом могут травмироваться люди, повреждаться стоящие рядом здания, деревья и другие конструкции.
• Процесс займет в лучшем случае несколько дней, зачастую растягивается на недели.

В результате – то, что казалось простой задачей на выходные, затягивается на месяц и обходится в круглую сумму.

Привлечь специальную компанию

Альтернатива самостоятельному сносу деревянного дома – обратиться в специальную компанию, специалисты которой выполнят все в оговоренные сроки, качественно и безопасно. Перед началом работ проводится тщательное обследование дома на прочность, состояние материалов, конструктивные особенности.

Тип дома	Цена, руб.
Снос каркасного дома	от 25000
Разбор дома из бревна или бруса	от 35000
Разбор сгоревшего дома	от 37000
Демонтаж деревянного дома, обложенного кирпичом	от 45000
Снос дома из кирпича	от 50000
Демонтаж бетонного фундамента, за 1 куб. метр	от 800
Вывоз мусора на полигон контейнером 27 кубов	от 20000
Вывоз мусора на полигон контейнером 8 кубов	от 6000

Потребуется:

• Составить план участка, здания под снос и ближайших конструкций.
• Определить метод демонтажа – ручной или при помощи спецтехники.
• Оценить возможность повторного использования некоторых материалов конструкции.
• Составить смету работ.
• Провести согласования со всеми инстанциями по инженерным сооружениям (водоканал, газовое хозяйство и другие).

Метод проведения работ

Демонтаж может проводиться вручную или при помощи техники. В первом случае, при помощи инструментов проводиться поэтапный разбор здания: снимаются окна, двери, кровля и перекрытия, внутренние перегородки, стены и фундамент. Этот метод более дорогостоящий и затратный по времени. Ему отдается предпочтение когда:

• нет подъезда для строительной техники;
• требуется соблюдать аккуратность из-за риска повредить расположенные рядом здания;
• материалы от дома будут использоваться повторно.

Стоимость сноса деревянного дома техникой (бульдозером, экскаватором и другими машинами) ниже, по сравнению с ручным. К тому же это быстрее. Однако на участке останется куча строительного мусора, непригодного для повторного использования.

Оптимальный вариант – комбинированный метод, когда хорошие части здания демонтируются вручную, а оставшийся каркас ломается тяжелой техникой.

Стоимость разборки деревянного дома

Сколько стоит разобрать старый деревянный дом – вопрос, беспокоящий всех, кто решил обратиться к помощи профессионалов. Цена складывается из таких факторов, как:

• Площадь дома, этажность.
• Тип конструкции и материалов.
• Наличие застройки вокруг и ее плотность.
• Возможность подъезда специализированной техники.
• Применяемый метод демонтажа.
• Удаленность участка от специальной свалки строительного мусора.
• Количество коммуникаций, которые нужно отключить.

Эти и другие моменты указываются в смете работ и влияют на общую стоимость.

Куда обратиться

Компания «уДачников» предлагает для владельцев частных домов, приусадебных участков большой перечень услуг, в том числе и по сносу зданий. Цена разбора дома составляет от 25 тысяч рублей, что ниже среднестатистических цен на подобные услуги по Москве и области. Наша бригада профессионалов со всем необходимым инструментом, спецтехникой быстро, качественно и безопасно решит вопрос планирования, согласования и сноса деревянного дома. Мы успешно выполняем работы любой сложности, с соблюдением оговоренных в контракте сроков.

Не рискуйте своим здоровьем и жизнью, доверьте задачу расчистить площадку для реализации новых планов нам. «уДачников» – нам доверяют тысячи клиентов. Первый шаг сделать легко – звонок или заявка на сайте и мы готовы выехать и решить множество вопросов. Звоните!

Снос в деревне

До	После

 

Вернуться в раздел