Разбор дома: этапы и стоимость

Избушка, доставшаяся по наследству от бабушки, ветхая дача, на месте которой хочется построить современный коттедж, – все это ситуации, в которых требуется быстро и профессионально разобрать старый дом. Зачастую владельцы участка считают этот процесс несложным, однако в нем много нюансов. Снести частный дом самостоятельно можно, но это будет долго, трудно и рискованно. Расскажем о том, как проводят снос старых домов профессионалы и сколько это стоит.

Этапы сноса строения

То, как будет проходить снос сооружения, зависит от его типа и задач, поставленных перед рабочими заказчиком. При необходимости разбор дома может быть полным (включая фундамент), а может – частичным. Если речь идет о частном доме, порядок действий будет примерно таким:

• Обесточить дом. Отключить его от всех сетей (водопровод, канализация, газ);
• Освободить дом от мебели и всех вещей, которые могут пригодиться хозяину;
• Демонтировать оконные проемы;
• Демонтировать кровлю;
• Разобрать основные конструкции дома: потолок, пол, стены;
• Удалить старые элементы коммуникаций;

Куда девать мусор

Дом на вывоз – это всегда огромное количество строительного мусора. Выбрасывать его в обычные контейнеры для бытовых отходов запрещено. Компания «уДачников» выполняет снос дома в Подмосковье с вывозом мусора под ключ: строительный мусор сортируется, грузится во вместительные контейнеры и на самосвалы, а затем отправляется на полигоны, предназначенные для него. В дальнейшем этот мусор будет утилизирован или переработан. Компания «уДачников» пользуется только специализированными полигонами и никогда не организует стихийные свалки.

По согласованию с заказчиком часть материалов, которые еще могут пригодиться, сохраняется. Рабочие компактно сложат их в указанном хозяином месте.

Сколько стоит снос постройки

Цены на снос старых домов в Подмосковье разные. Стоимость зависит от площади объекта, от материала его стен, от того, нужен демонтаж фундамента или нет. Имеет значение, насколько далеко объект находится от автомагистралей и полигонов ТБО.

Влияет на финальную цену и количество находящихся под землей подземных коммуникационных систем. Очень важно, насколько удобны для спецтехники подъездные пути к объекту, а также то, какая техника будет задействована.

Несколько фактов:

• деревянные дома разбираются вручную: в ход идут гвоздодеры, ломы, бензопилы;
• кирпичный дом разбивают ковшом экскаватора;
• старый кирпичный фундамент обычно можно разобрать при помощи ручных отбойных молотков, что позволяет заказчику сэкономить на применении тяжелой спецтехники;
• демонтаж фундамента из бетонных свай требует применения гидромолота.

Почему лучше доверить снос дома специалистам

Решив сэкономить на демонтаже дома или дачи, вы можете совершить ряд опасных ошибок. Среди них:

• проведение работ, требующих согласования, без разрешительной документации;
• повреждение водопроводных, канализационных сетей, электрокабеля;
• причинение ущерба другим постройкам (например, соседским);
• нарушение ландшафтного дизайна;
• травмы из-за несоблюдения техники безопасности.

Обратившись к профессионалам, вы сэкономите свое время, нервы и силы.

Сколько времени потребуется

Снести дом можно в любое время года. Сроки выполнения работ зависят от их объема. Маленький дачный домик реально снести за один-два дня. Проживание бригады на объекте в Московской области в большинстве случаев не требуется. Срок сноса, как и цена, прописывается в договоре: вы можете быть уверены, что работы не затянутся и не подорожают.

Еще одним важным преимуществом компании «уДачников» является то, что вы сможете отслеживать весь процесс слома дома. Ход работ контролирует прораб, а фотографии, которые делаются и отправляются заказчику на каждом этапе, позволяют ему не тратить лишнее время на поездки на площадку. По желанию клиента специалисты могут засыпать яму от старого фундамента грунтом и наведут на участке идеальный порядок.

НАШИ РАБОТЫ