Этапы демонтажа дома

Демонтаж капитального частного дома принципиально отличается от обычного сноса. Разница состоит в том, что при сносе не стараются сохранить строительные материалы для последующего использования. Но если вы в результате обследования строения нашему специалисту стало понятно, что некоторая часть материалов пригодится в будущем – принимается решение о целесообразности аккуратно демонтировать частное строение.
 

Хотим предупредить, что эта работа по своей сложности сравнима со строительством. Утверждение «ломать – не строить» означает лишь то, что демонтаж частного дома по своей сложности ни в чем не уступает строительным работам.
 

Демонтаж частного дома. Начало
 

Вы уже поняли, что предварять демонтаж должно тщательное обследование строения и составление плана (очередности) работ. Нами также предусматривается необходимость использования специального транспорта и подъемного (одного или двух) крана. Заранее проводятся работы по подготовке места для складирования демонтированных стройматериалов и площадки для накопления и погрузки строительного мусора с целью его последующего вывоза. Только после всех этих мероприятий специально подготовленная бригада приступает к проведению демонтажных работ в частном доме.
 

Этап 1. Демонтируем инженерные сети и коммуникации
 

Первым делом после отключения дома от внешних сетей нашими мастерами демонтируются:

• электрические приборы и проводка,
• трубопроводная и запорная арматура для воды,
• канализационная система.

Параллельно проводятся работы по демонтажу системы отопления. Часто радиаторы находятся в идеальном состоянии. Учитывая их стоимость, такие приборы обеспечивают существенную экономию при строительстве нового дома.
 

Этап 2. Крыша и полы

Даже если кровельные материалы не пригодны для последующего использования, то деревянные части конструкции пригодятся обязательно. Несколько кубометров хорошо высушенного леса делового назначения собирается при демонтаже частного дома практически всегда. Это балки и лаги, доски различной толщины и ширины.

Мы не случайно в одном этапе своей работы объединяем крышу с демонтажем полов в доме. Причем работы с полами осуществляются нами с опережением демонтажа крыши, чтобы природные осадки не добавили влаги половой доске и лагам.

Этап 3. Стены и межэтажные перегородки

Разборку стен мы начинаем выполнять, вполне естественно, с верхней части частного дома. Кирпич или шлакоблок очищается от старого раствора и материал складывается на подготовленной для этого площадке. После завершения работ и подсчета пригодных для дальнейшего строительства кирпичей и шлакоблоков вы удивитесь суммам, которые мы сэкономили вам для будущего строительства. Тем более, что пригодны каменные материалы не только для возведения частного жилого дома, но и для строительства подсобных строений хозяйственного назначения.

После того, как верхняя часть стен демонтирована и освобождены плиты перекрытия (обычно устанавливаются между этажами или первым этажем и подвальными помещениями – используется подъемный кран. Вручную эту часть работ выполнить практически невозможно. Особое внимание обращается при демнтаже на соблюдение мер техники безопасности, но об этом более подробно мы расскажем в другом материале.

Этап 4. Подземные работы по демонтажу фундамента

Рекомендуются нами проведению лишь в том случае, если при строительстве здания использованы железобетонные фундаментные блоки. Первоначально используется экскаватор, чтобы обкопать здание по периметру на требуемую глубину. Ширина рва от стены делается такой, чтобы в нем смогли разминуться 2 человека.

По завершении земляных работ фундаментные блоки отсоединяются друг от друга, для чего нами используется болгарка.

В целом на этом демонтажные работы считаются завершенными. Однако имеет смысл отдельно заострить внимание на некоторых нюансах демонтажа, перевозки и монтажа деревянного дома силами и средствами нашей компании.

Демонтаж, перевозка и монтаж деревянных домов

В процессе демонтажа конструкций деревянных домов имеет смысл нумеровать разобранные материалы. Это необходимо для того, чтобы соблюсти очередность расположения строительных конструкций при последующей сборке на новом месте монтажа.
 

Несколько отличается цена работ по демонтажу каркасного дома за м2. Обычно стоимость ниже демонтажа строений капитального типа.

Наши работы